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华晟观点

一、城市运营理念

城市运营是指在新型城镇化战略的引导下,以产业运作为先导,以资本运作为核心,以土地运营为基础,以构建产业、文化、交通、生态和人居环境等城市综合系统为目标,通过“市场主导,政府引导”的市场化运作模式,企业与政府建立平等契约伙伴关系,以前瞻性的城市IP策划和规划、土地整理、城市公共基础设施建设以及城市产业投资等一系列资源整合运作,提升目标城市的功能规模和资源价值,从而共同获取城市整体资源溢价和投资增值收益的城市综合开发运营过程。


二、城市运营——三要素理论 




三、城市运营——五位一体理论





四、主要投向

 





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